アドバンス大阪グロウス

  • 大阪府大阪市西区九条三丁目

  • / 九条駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 14階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,440万円
67.7万円/㎡
相場
1,637万円
76.9万円/㎡
1,283
1,519
1,755
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,755万円
71.4万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
アドバンス大阪グロウス
1,440万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 21.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,761万円78.2万円13階 22.53㎡ 1K-
2025/08/011,440万円67.7万円4階 21.28㎡ 1K-
2025/04/031,720万円76.3万円10階 22.53㎡ 1K-
2025/03/181,750万円77.7万円10階 22.53㎡ 1K-
2025/01/271,850万円86.9万円6階 21.28㎡ 1K北西
2024/11/251,750万円77.7万円2階 22.53㎡ 1K-
2024/10/131,620万円74.8万円10階 21.66㎡ 1K-
2024/10/031,860万円82.6万円10階 22.53㎡ 1K-
2024/09/231,830万円81.2万円10階 22.53㎡ 1K北
2024/08/311,730万円76.8万円10階 22.53㎡ 1K南東
2024/08/261,670万円77.1万円8階 21.66㎡ 1K-
2024/08/191,830万円81.2万円9階 22.53㎡ 1K-
2024/08/081,650万円76.2万円9階 21.66㎡ 1K-
2024/08/081,700万円79.9万円7階 21.28㎡ 1K-
2024/08/081,700万円78.5万円7階 21.66㎡ 1K-
2024/07/261,650万円76.2万円10階 21.66㎡ 1K北西
2024/07/151,700万円78.5万円8階 21.66㎡ 1K北西
2024/07/151,700万円79.9万円8階 21.28㎡ 1K北西
2024/06/241,690万円78.0万円10階 21.66㎡ 1K北西
2024/06/171,800万円83.1万円8階 21.66㎡ 1K北西
2024/06/171,800万円84.6万円8階 21.28㎡ 1K北西
2024/05/261,770万円78.6万円4階 22.53㎡ 1K-
2024/04/201,580万円74.2万円4階 21.28㎡ 1K北西
2024/04/131,850万円82.1万円2階 22.53㎡ 1K南東
2024/04/011,800万円79.9万円10階 22.53㎡ 1K-
2024/03/191,650万円73.2万円10階 22.53㎡ 1K北東
2023/12/261,640万円72.8万円10階 22.53㎡ 1K南東
2023/12/141,690万円75.0万円10階 22.53㎡ 1K南東
2023/06/211,760万円78.1万円10階 22.53㎡ 1K南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,440万円67.7万円21.28㎡1K4階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/04/13アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,690万円79.4万円21.28㎡1K8階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2024/06/01アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,670万円77.1万円21.66㎡1K8階 / 14階建 -2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/06/22レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,680万円72.4万円23.2㎡1K3階 / 11階建 東2015年86戸RC
2024/09/16エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,650万円67.3万円24.51㎡1K6階 / 9階建 -2019年72戸RC
2025/04/21エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,560万円74.4万円20.97㎡1K14階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/12/24エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K2階 / 13階建 -2021年142戸RC
2025/07/11エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2023/11/25エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,750万円70.3万円24.89㎡1K4階 / 15階建 南東2020年84戸RC
2025/07/09プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 -2020年154戸RC
2023/11/26エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K11階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2024/11/01プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,700万円72.7万円23.37㎡1K10階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/08/03プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K5階 / 9階建 北西2019年128戸RC
2024/12/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 1,810万円73.0万円24.8㎡1K4階 / 14階建 -2017年91戸RC
2025/06/30エスリード阿波座ノースプレイス
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 1,800万円79.9万円22.52㎡1K13階 / 15階建 北西2015年167戸RC
2024/08/06エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 1,550万円71.9万円21.56㎡1K14階 / 15階建 -2016年78戸RC
2023/11/26エステムコート阿波座Premium
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 1,530万円71.0万円21.56㎡1K6階 / 15階建 西2016年140戸RC
2024/04/01エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 1,480万円68.6万円21.56㎡1K2階 / 15階建 北西2016年140戸RC
2023/11/26エスリード大阪ドームCERCA
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円81.2万円20.32㎡1K10階 / 11階建 南東2021年70戸RC
2024/05/10ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 1,730万円69.6万円24.85㎡1K9階 / 15階建 -2015年167戸RC
2025/06/01エスリード本町靭公園レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,750万円79.4万円22.05㎡1K2階 / 14階建 北西2018年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市西区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は大阪市西区の平均と比較して23.8%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積11.28㎡〜31.28㎡の平均販売価格
大阪府
81.7万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市西区
88.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名アドバンス大阪グロウス
所在地大阪府大阪市西区九条三丁目
交通九条駅徒歩4分
築年月2019年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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